Acheter sur plan ou en viager ?

Achat immobilier

Pour acheter un bien immobilier, vous devez passer par plusieurs phases. Commencez par fixer le budget, vous renseigner et faire des simulations de crédit. Effectuez une promesse ou un compromis de vente, souscrivez un crédit immo, validez l’acte de vente. L’achat d’un logement peut bénéficier d’une défiscalisation. Le financement de l’achat se base sur 3 sources : l’apport personnel, les prêts aidés et le crédit immo.

Acheter sur plan ou en viager

Patrimoine

Menez vos projets à bien

Conseils de pro

Location immobiliere

Location immobilière

Facilitez votre recherche de biens immobiliers à louer en accédant à une liste de maisons, appartements, bureaux misent en location.

Estimation immobilière

Pour obtenir un prix de vente fiable, il est vivement recommandé d’estimer le bien immobilier. L’estimation peut se faire gratuitement.

Gestion de copropriété

Le gestionnaire de copropriété joue le rôle d’intermédiaire entre divers interlocuteurs : administration, propriétaires, locataires et entreprise.

L'importance du syndicat

Vivre en copropriété

Pour vivre en copropriété, vous devez partager votre vie. En effet, le copropriétaire possède un bien en commun avec d’autres personnes. Si vous souhaitez baliser vos relations futures, prenez le temps de rencontrer votre voisinage afin de poser des bases saines. En faisant appel à Bellman, vous allez apprécier la vie en copropriété. Les gestionnaires de copropriété se chargent des sujets techniques, légaux et administratifs.

 

Changement de syndic

Le conseil syndical s’occupe du changement de syndic de copropriété.

Révocation du syndic

Certains motifs légitimes autorisent la location du syndic de copropriété.

Agent immobilier

Investir dans l'ancien

Les questions à se poser avant d'investir

APPARTEMENT OU MAISON

Quel type de bien immobilier ancien ?

Appartement ou maison

FINANCEMENT IMMOBILIER

Quels travaux prévoir ?

Financement immobilier

RÉNOVATION IMMOBILIÈRE

Savoir fixer les charges

Rénovation immobilière

Comment vérifier la conformité du bien ?

Investissement immobilier

Négociateur

Les essentiels d'une vente

Diagnostics obligatoires

01Le diagnostic loi Carrez
La Loi Carrez atteste la surface privative d’un lot après déduction de certaines surfaces occupées telles que les cloisons, les murs, les cages d’escalier, l’embrasure de portes et de fenêtres, les gaines.
02Le diagnostic performance énergétique
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est obligatoire lors d’une vente et d’une location d’un logement. Il s’agit d’une analyse technique de l’efficacité énergétique et de la consommation d’un bien.
03Le diagnostic amiante
Appelé aussi état d’amiante, le diagnostic amiante mentionne l’absence ou la présence de produits ou matériaux contenant de l’amiante. Selon l’état de conservation, les matériaux contenant de l’amiante obtiennent une note de 1 à 3.
diagnostic immobilier

Expertise immo

Financer l'achat de mon logement

Crédit immo

Pour obtenir plus facilement un crédit immobilier, vous devez mettre toutes vos chances de votre côté. Le prêt immo est à portée de main si vous avez une bonne situation professionnelle, possédez un bon apport, gérez votre budget efficacement, choisissez un bien foncier intéressant, faites appel à un courtier en crédit immo… Pour financer l’achat de votre logement en souscrivant à un crédit immobilier, vous devez calculer votre taux d’endettement.