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LOI  « ROBIEN » recentré

 Ce dispositif remplace la loi Robien qui était applicable depuis 2003. Il est applicable depuis le 1er septembre 2006

 Sont concernés, la construction ou l’achat d’un logement neuf  ou nécessitant une lourde réhabilitation ainsi que l’achat sur plan.

 AMORTISSEMENT :

 Amortissement de 6 % du coût de l’opération pendant 7 ans, puis 4 % pendant 2 ans, soit 9 années maximum. L’amortissement peut représenter jusqu’à 50 % du coût de l’opération. Il s’impute sur le revenu foncier. Les dépenses liées aux travaux de reconstruction ou d’agrandissement s’amortissent sur les mêmes bases de taux et de durée. Possibilité de louer à un membre de la famille.

 DEFICIT FONCIER :

 Le déficit foncier, hors intérêts d’emprunt, s’impute sur le revenu global dans la limite d’un plafond de 10.700 €/AN

 OBLIGATIONS :

 L’investisseur s’engage à louer le logement nu à titre de résidence principale d’un locataire pendant au moins 9 ans, selon un certain plafond de loyers suivant la zone géographique.

 

VOIR NOTRE PROGRAMME DE COMMERCIALISATION SUR LA COMMUNE DE SAINT ETIENNE LES REMIREMONT – VOSGES

  COMMERCIALISATION début 2009  :  renseignements sur demande

 Prestations de qualité – Confort

A réserver sur plan. Vente en V.E.F.A.

 Tous renseignements au 06.68.91.25.70

ACTUELLEMENT  EN VENTE  :  NOS DIFFERENTS PROGRAMMES  NEUFS  A LYON  (69)

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"LE RUBIS"  LYON 7 ème

Une situation exceptionnelle, en plein centre ville, à deux pas des berges du Rhône

Reste 12 logements seulement !

Un concept innovant : le duplex avec pièce bureau ouvert en mezzanine.

1 T2  -  3 T3  -  3 T4   - 2 T5

 

L’ensemble immobilier « LE RUBIS » est un immeuble de 28 logements avec terrasse ou balcon. Appartements traversants offrant une grande luminosité.

 RDC à usage de commerce ou activité.

Le projet comporte un parking de 33 boxes fermés et 8 places de stationnement, le tout sis sur deux niveaux de sous-sols

Tous les niveaux sont accessibles par les ascenseurs.

L’accès des véhicules aux sous-sols est réalisé par des rampes communes à la copropriété voisine.

 

Exemple :  T2  lot n° 106 : superficie 51.95 m²  prix : 192.500 €

Visite et  plans sur demande.